2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.1万円/㎡
前年比+20.7%
大阪市西区
62.3万円/㎡
前年比-17.9%
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リーガル靱公園南
大阪府大阪市西区靱本町二丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩5分
2008年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 46㎡の場合
相場
3,160万円
68.7万円/㎡
2,170
2,830
3,490
4,149
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,490万円
61.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
リーガル靱公園南
2,980万円（64.8万円/㎡）/ 5階 / 46㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 64.8万円 | 5階 | 46㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | リーガル靱公園南 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 2,980万円 | 64.8万円 | 46㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,300万円 | 63.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,380万円 | 65.3万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/29 | Lavenir西長堀ParkFront 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,680万円 | 73.5万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/28 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,880万円 | 58.3万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/28 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/29 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,280万円 | 78.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/13 | KAISEI江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,740万円 | 49.4万円 | 35.25㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/14 | カイセイ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,850万円 | 52.5万円 | 35.25㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/06 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,580万円 | 58.9万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/08 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/25 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,850万円 | 79.4万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/10 | ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | カイセイ阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅1分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.67㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/04 | ZEUS靭公園プレミアム 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅6分 | 2,980万円 | 64.8万円 | 46㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルカディーナ京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,780万円 | 69.1万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/24 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,780万円 | 75.4万円 | 50.13㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 55.7万円 | 35.91㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2023/07/22 | プレサンス本町ジョイス 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 3,180万円 | 74.1万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/18 | CityLife本町西L’avenir 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅5分 | 2,360万円 | 64.8万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/14 | シティライフ本町西ラブニール 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅7分 | 3,764万円 | 70.4万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/12 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 2,750万円 | 70.9万円 | 38.77㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/10 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 4,280万円 | 79.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/13 | リーガル四ツ橋II 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 2,700万円 | 56.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/14 | オルフェアV番館 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 3,280万円 | 64.3万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.7%上昇、大阪市西区では17.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | リーガル靱公園南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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